Política de Privacidade

Quem Somos

A DOIS CORREGOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 40.144.566/0001-01, é uma empresa do setor imobiliário com sede na Av. Dr. Paulo de Moraes, 1314, Bairro Paulista, Piracicaba – SP, CEP 13400-853, Brasil. Atuamos na intermediação, locação, compra, venda e administração de imóveis residenciais e comerciais em Piracicaba e região.

Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, utilizamos, armazenamos e protegemos os dados pessoais de clientes, locatários, proprietários, leads e visitantes, em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).

Dados Pessoais Coletados

• Identificação — Nome completo, CPF/CNPJ, RG, e-mail, telefone/WhatsApp e data de nascimento.
• Dados de Imóvel — Endereço, metragem, valor pretendido, documentação e histórico de propriedade para fins de intermediação.
• Dados Financeiros — Comprovante de renda, extratos e garantias locatícias, tratados sob sigilo contratual.
• Dados de Navegação — IP, navegador, dispositivo, páginas visitadas e tempo de sessão no portal.
• Preferências de Busca — Bairros, tipo de imóvel, faixa de preço e filtros utilizados na plataforma.
• Comunicações — Histórico de interações via formulário, WhatsApp, e-mail ou telefone.

Finalidade do Tratamento

• Intermediar a compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais.
• Elaborar propostas comerciais personalizadas com base nas preferências do cliente.
• Administrar contratos de locação, cobrança de aluguéis e repasse a proprietários.
• Enviar alertas de imóveis, novidades do mercado e conteúdo do blog (com consentimento).
• Processar análise cadastral de locatários junto a empresas de crédito.
• Cumprir obrigações legais, regulatórias e do CRECI-SP.

Compartilhamento de Dados

Não vendemos dados pessoais. Compartilhamos apenas quando necessário:

• Proprietários e Locatários — Dados essenciais para viabilizar a negociação, sob acordo de confidencialidade.
• Cartórios e Serventias — Para lavratura de escrituras, reconhecimentos e registros.
• Empresas de Análise de Crédito — Para verificação cadastral de candidatos à locação.
• CRECI-SP e Órgãos Regulatórios — Quando exigido pela legislação imobiliária.
• Plataformas de Tecnologia — Portais de imóveis, CRM e e-mail, sob acordos de confidencialidade.

Cookies e Rastreamento

• Cookies Essenciais — Necessários para funcionamento do portal. Não podem ser desativados.
• Cookies Analíticos — Monitoram navegação de forma anônima para aprimorar a experiência de busca.
• Cookies de Preferência — Salvam filtros de busca e imóveis favoritos.
• Cookies de Marketing — Exibem anúncios relevantes. Ativados com consentimento explícito.

Retenção de Dados

• Contratos de compra e venda: 20 anos conforme legislação civil (art. 205 CC).
• Contratos de locação encerrados: 5 anos para eventual responsabilização.
• Dados de leads e prospectos: 3 anos ou até revogação do consentimento.
• Logs de acesso ao portal: 6 meses conforme Marco Civil da Internet.
• Dados de marketing (newsletter): até unsubscribe ou 3 anos.

Seus Direitos – LGPD

• Acesso — Confirmar e acessar os dados que mantemos sobre você.
• Correção — Solicitar correção de dados incompletos ou desatualizados.
• Eliminação — Solicitar exclusão de dados baseados em consentimento.
• Portabilidade — Receber seus dados em formato estruturado e legível.
• Revogação — Cancelar consentimento de comunicações a qualquer momento.
• Petição à ANPD — Recorrer à Autoridade Nacional de Proteção de Dados.

Segurança dos Dados

• Protocolo SSL/TLS em todo o portal e formulários de cadastro.
• Acesso restrito a dados sensíveis (renda, crédito) apenas a corretores e gestores autorizados.
• Confidencialidade garantida em contratos com parceiros e colaboradores.
• Armazenamento seguro de documentos físicos e digitais em ambiente controlado.
• Procedimentos de resposta a incidentes com notificação à ANPD no prazo legal.

Links Externos

Nosso portal pode conter links para portais de imóveis (ZAP, VivaReal, OLX), bancos parceiros (CEF, Itaú, Bradesco) e redes sociais. Não nos responsabilizamos pelas políticas de privacidade dessas plataformas. Recomendamos a leitura de cada política antes de fornecer seus dados.

Menores de Idade

Nossos serviços de intermediação imobiliária são destinados exclusivamente a pessoas físicas maiores de 18 anos e a pessoas jurídicas. Não coletamos dados de menores intencionalmente. Caso identificado, procederemos com a exclusão imediata.

Alterações desta Política

Podemos atualizar esta política periodicamente para refletir mudanças na legislação, em nossas práticas ou nos serviços. Clientes ativos serão notificados com antecedência mínima de 15 dias sobre alterações relevantes via e-mail ou aviso no portal.

Contato